Иск о признании сделки недействительной третьим лицом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

При подаче иска о признании сделки недействительной, по которой права перешли третьему лицу, кто по иску будет ответчиком? При подаче иска о признании сделки недействительной ответчиком будет сторона недействительной сделки. Третье лицо, к которому перешли права по недействительной сделке может привлекаться в качестве третьего лица либо соответчика. Фиктивные сделки изначально ничтожны ст. Когда по какой-либо причине участник фиктивной сделки посчитает свои права нарушенными в результате ее совершения, он вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

Случаи признания сделки недействительной по иску третьего лица.

Перефразируя классика, все действительные сделки похожи друг на друга, каждая недействительная сделка оспорима по-своему, говорит Артур Зурабян, руководитель практики международных судебных споров и арбитража Art de Lex Art de Lex Федеральный рейтинг. Если стоит цель обжаловать соглашение, то надо не основания подгонять под эту задачу, а существующие обстоятельства под них, добавляет Алмаз Кучембаев, руководитель юрагентства Кучембаев и партнеры Кучембаев и партнеры Региональный рейтинг.

Верховный суд разрешил оспаривать гражданские сделки третьим лицам

Руководствуясь этим разъяснением суды начали применять его к неадекватным случаям. Так, в частности, 12 февраля Волжский районный суд г.

Саратова вынес решение по делу о признании договора продажи комнаты недействительным и применении двусторонней реституции. Фабула дела такова:. Между Новиковой О. Как оказалось, до заключения договора продажи у Новиковой имелся спор по взысканию с нее долга по распискам.

О данном споре покупатель Потехина знала, но все же приобрела комнату. Уже после регистрации перехода права собственности суд удовлетворил требования Киселенко А. Цена комнаты была примерно тыс. Поскольку никакого иного имущества у Новиковой не было, Кисленко обратился в суд с иском о признании договора продажи комнаты недействительным и применении последствий недействительности.

Суд удовлетворил данное требование по статье 10 ГК РФ посчитав, что продавец и покупатель! Защита в обход Закона о банкротстве. Фактически истец оспорил сделку по отчуждению недвижимости примерно в таком же порядке как это мог бы сделать конкурсный управляющий в рамках Закона о банкротстве.

Ничто не мешало кредитору обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом, и в рамках конкурсного производства удовлетвориться за счет конкурсной массы. При этом полагаю, что разъяснения Пленума о возможности оспаривать сделки третьим лицом, с учетом того, что решение по такому делу должно непосредственно давать защиту истцу.

Например, оспаривать сделку продажи общежития третьему лицу могут жители право на приватизацию которых не учтено.

Такое решение непосредственно влияет на права жителей, поскольку хотя бы оставляет право пользоваться таким общежитием. В случае же с оспариванием продажи комнаты кредитором продавца, у такого кредитора ни каких прав не возникает. И не факт, что в последующем он сможет обратить взыскание на это имущество.

Однако непонятно, какой же вред хотел нанести покупатель, ведь он передал продавцу рыночную цену квартиры. Говоря словами закона о банкротстве: было равноценное встречное исполнение обязательств покупателя по сделке.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Формулировка достаточно куцая.

В ней почему-то говорится только о добросовестности сторон по сделке в отношении друг друга. Но к данному случаю она не применима, так как покупатель комнаты никакими правоотношениями с кредитором продавца не связан. Если исходить из буквального толкования данного разъяснения, то в отношении с третьими лицами участники правоотношений могут действовать недобросовестно. Общепринято, что добросовестность — это поведение, ожидаемое от среднего разумного стандарта поведения участника гражданского оборота в конкретном случае.

Ключевая разница в данной формулировке, что ожидается не от любого, а от среднего участника гражданского оборота. И в этом случае странно было бы говорить о том, что средний разумный покупатель отказался бы от приобретения недвижимости, только на том основании, что у продавца имеется судебный спор по денежным обязательствам.

Странно и поведение истца который не заявлял об обеспечительных мерах, учитывая, что сумма требований значительна. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist.

Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций.

Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Законодательство Общество. Сфера практики: Разрешение споров. Фабула дела такова: Между Новиковой О. Тут возникает масса вопросов к такому способу защиты.

И не факт, что в последующем он сможет обратить взыскание на это имущество B. Критерии добросовестности. Текст решения суда в приложении. Прикреплённые файлы:. Специалист в области процессуального права вечерняя форма Субсидиарная ответственность при банкротстве Онлайн-курс 16 ак.

Лекторы: Зайцев О. Introduction to English Legal System Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками. Комментарии 5. Анастасия Рахманова Москва. Новикову О. Истец считает данную сделку ничтожной, поскольку она привела к отчуждению имущества, на которое впоследствии мог быть наложен арест.

Это не единственный случай отчуждения ответчиком имущества с целью уйти от ответственности по долгам. Кроме того, Новикову О. Все последующие иски Киселенко А. Долг за Новиковой О. Из постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что Новикова О.

Кроме того, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что данная комната является не единственным имуществом, которое реализовано Новиковой О. Оспариваемая истцом сделка направлена на отчуждение имущества, на которое могло быть обращено взыскание, поэтому она является ничтожной, как нарушающая права и охраняемые законом интересы Киселенко А.

В соответствии с п. Ссылка ответчиков на то, что сделка купли-продажи комнаты не ущемляет интересы истца, признается судом не состоятельной, так как данная сделка посягает на интересы третьего лица истца путем вывода имущества должника от возмещения долга истцу ст. По изложенным выше основаниям суд не принимает во внимание доводы Потехиной Е.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд который решил тоже самое. Андрей Кузнецов Москва. Покупатель знал, что: 1 продавец должен; 2 на комнату может быть обращено взыскание не единственное жилье. Как минимум, должен проконсультироваться в специалиста. То есть грубая неосторожность факт с подозрением на соучастие в сговоре.

Доказательств обратного ответчики не представили. В чем проблема? О банкротстве-своем, должник должен был заявить это добросовестность.

А какая грубая неосторожность? Обращайте взыскание не на комнату, а на деньги. В том-то и дело, что не знал - суды были после продажи, а покупка велась через риелтора. Сговор-то - это не презумпция, надо доказать. Может, наоборот, истец и ответчик решили обмануть покупателя? Не вдаваясь в подробности конкретного спора, отмечу, что п.

Чтобы "развернуть" такие сделки по искам интересантов неудовлетворенных кредиторов ВС РФ и разъяснил норму п. Общее правило безусловно верное, такие "сомнительные" сделки - мнимые или совершенные со злоупотреблениями - безусловно могут быть оспорены и вне рамок банкротства гражданина. Оставить комментарий.

Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен. Если вы еще не зарегистрированы на Закон. Пользователи Юристы Студенты Организации.

Ответ недели: иск о признании сделки недействительной

Подпишитесь на год со скидкой 8 20 Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Руководствуясь этим разъяснением суды начали применять его к неадекватным случаям. Так, в частности, 12 февраля Волжский районный суд г. Саратова вынес решение по делу о признании договора продажи комнаты недействительным и применении двусторонней реституции. Фабула дела такова:. Между Новиковой О.

Оспаривание сделки третьим лицом

Новеллой станет пункт пленума, разрешающий оспаривать сделки третьим лицам. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Премия РБК Герои СПб Проверка контрагентов. РБК Библиотека. РБК Компании.

Оспаривание сделки третьим лицом по недобросовестности

Главная Документы Недействительность сделок. Недействительность сделок. В соответствии с Федеральным законом от Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от Положения ГК РФ об основаниях и последствиях недействительности сделок в редакции Закона N ФЗ применяются к сделкам, совершенным после дня вступления его в силу, то есть после 1 сентября года пункт 6 статьи 3 Закона N ФЗ. Для целей применения этого положения под совершением двусторонней сделки договора понимается момент получения одной стороной акцепта от другой стороны пункт 1 статьи , пункт 1 статьи ГК РФ.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Недействительность сделки: Иск о признании сделки недействительной Кабальная сделка Как признать сделку недействительной Мнимая сделка Ещё

.

Недействительность сделки. Иск третьего лица в суд

.

Кто и с какими доказательствами: оспариваем сделки правильно

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда сделка будет недействительной. Оспоримые и ничтожные сделки
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Игорь

    Здравствуйте! Всё просто и понятно рассказано. Ничего лишнего. Спасибо! А какой процент должен уплатить продавец за не исполнение моих требований по истечению 10 дней?

  2. worllitancie

    Мужичок поддатенький. Я один это заметил?))

  3. mantumecus

    Интересное видео, спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных